Vente maison 499 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Vailhauquès (34570)

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2 772 €/m²
Terrasse
Piscine

Xavier SURRIRAY - Optimhome

06 89 33 22 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité d'Achat A Vailhauquès,
Cette villa T5 de 180 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et proche de la nature, tout en étant à quelques minutes de Montpellier. Le jardin de 918 m², entièrement paysagé, la piscine et la terrasse apportent un charme supplémentaire à cette belle propriété. Vous bénéficiez de tout le confort moderne dans une maison en parfait état, avec de nombreuses pièces lumineuses et bien agencées.
Comprenant ;une belle espace de vie, une cheminée et un toit cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau au RDC et une buanderie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec salle de bain, un bureau en mezzanine. Le terrain complètement paysagé avec garage, atelier, terrasse et piscine. Cette Villa a un intérieur confortable et un jardin bien aménagé. Une visite s'impose à seulement quelques minutes de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison en parfait état. Prix : 499000 EUR les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier SURRIRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 170 554 Greffe de MONTPELLIER) 06 89 33 22 19 (réf. 572116 )

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830036344623 - Réf Superimmo : ANVXX4ENK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - ter. 918 m²
Piscine	Lotissement
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1986	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2015.

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