Vente maison 324 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Venansault (85190)

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER à Venansault dans un lieu-dit
tranquille, à 10 mm de La Roche-sur-Yon et 20 mm des Sables d'Olonne.
L'ensemble se compose d'une première maison de 105 m² habitable, entrée, salon, séjour, cuisine, wc, placard, à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Terrasse couverte, double garage, un jardin.
Une deuxième maison à rénover de 83 m², composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, deux chambres, une sde, un wc, avec de beaux espaces dans les combles pour agrandir la maison.
C'est ensemble est agrémenté d'une grange, de deux garages, jardin.
Idéal pour grande famille ou investisseur à but locatif.
Pour tous renseignements, contacter Anita Degrolard EI, consultante en immobilier, RSAC 510 108 822 La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires : 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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