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Vente maison 550 000 €
181 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pusignan (69330)

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  • 3 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Jean Christophe BICHAUD - Capifrance

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance

40 avis
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Description

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 181 m² comprenant une spacieuse pièce de vie et 4 chambres.
Vous disposez d'un sous-sol de 160 m2 !!
Vous appréciez les surfaces de la pièce de vie 90 m2 avec un séjour/cuisine de 48 m2 avec accès à la terrasse couverte de 53 m2. Le salon de 42 m2 baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une première chambre de 12 m2 et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le coin nuit avec un espace cosy de 12 m2 desservant les différentes chambres.Une chambre parentale de 19 m2, deux autres chambres de 13 m2 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2.
Cette maison offre un sous-sol avec de nombreuses possibilités d’aménagement comme une salle de jeux, atelier, salle de sport, salle de cinéma... Il est aménagé actuellement avec une buanderie de 18 m2, un garage de 55 m2, une cave conviviale de 18m2 et un atelier 66 m2.
Sur les extérieurs vous aurez l’opportunité d'aménager une cuisine d'été proche de la piscine !
Vous recherchez une maison agréable au quotidien, avec de belles surfaces et un gros potentiel alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880674)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 340937253500 - Réf Superimmo : ANVXX4FYX
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 103 m²
2 niveauxPiscine
TraversantVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 100 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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JEAN CHRISTOPHE BICHAUD - CAPIFRANCE

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