Superimmo
19

Vente maison 99 000 €
182 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Allassac (19240)

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  • 544 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valerie Gaut - iad

Valerie Gaut - iad

16 avis
06 86 46 11 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Maison de ville à vendre
Située au cOEur d'Allassac, cette maison de ville spacieuse et lumineuse offre un énorme potentiel avec ses 8 pièces, dont une cuisine, une salle à manger, un immense salon, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC.
Ce bien dispose également de 2 garages, 2 caves, une cour et une terrasse, ainsi que 2 entrées indépendantes, idéale pour un projet d'aménagement ou d'investissement.
La maison est à rafraîchir, mais parfaitement habitable en l’état. Le chauffage est au gaz de ville et à l'électricité, garantissant confort et praticité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied du collège, un emplacement idéal pour une famille.
Opportunité rare à saisir, pour un projet de vie ou d'investissement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1598066 - Réf Superimmo : ANVXWOJTX
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 580 € / an
Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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