Vente maison 710 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Amancy (74800)

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3 901 €/m²
1 terrasse
2 garages - 12 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Holtz & Contat Immobilier

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Description

Sur le territoire d'Amancy, petite annonce immobilière pour cette villa dotée d'une terrasse profonde et ensoleillée. Pour planifier une visite, Holtz & Contat Immobilier est à votre disposition. Cette habitation conviendra parfaitement à une grande famille. Dans 220m2 (182m2 habitables), l'intérieur est constitué de 2 appartements de Type 4 avec une partie commune desservant ses 2 lots mais pouvant aussi faire une seule et même bâtisse pour une grande famille grace à ses 6 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, une salle d'eau - un toilette - une cuisine par niveau vous simplifieront la vie familiale au quotidien. Vous disposerez également d'une terrasse plein sud sans vis à vis. Un très grand terrain de 1787m2 offre un certain confort aux propriétaires. La maison s'accompagne d'une aire de parking goudronnée et un sous-sol complet de 120m2 environ carrelé composée d'un garage double - d'un local technique - d'une cave.
Villa parfaitement entretenue - volet roulant électrique - terrain de pétanque - toiture récente (10 ans)

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10.23 - Réf Superimmo : ANVXVB1K3

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://hcimmo74.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 787 m²	Orientation : Sud
2 garages - 12 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix

30 avril 2024

Baisse de 4,7%

710 000 €

27 mars 2024

745 000 €

Localisation

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HOLTZ & CONTAT IMMOBILIER

Infos légales : 82191547700011