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Vente maison 250 560 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maen Roch (35460)

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  • 1 377 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nouvelle Demeure

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Description

Longère en pierres avec plusieurs dépendance à vendre sur St Brice en Cogles. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 40m2, une buanderie avec WC, un salon avec poêle à granulés. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres avec chacune une mezzanine, une salle d'eau, WC. Au 3ème étage, une grande chambre.
Accolées à la maison une étable et une grange. Hangar de 162m2 indépendant ainsi qu'une maisonnette d'environ 20m2 à rénover entièrement.
Le tout sur une parcelle d'environ 4200m2.
Fenêtres bois double vitrage et chauffage électrique. Assainissement individuel conforme.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM6331-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXX5848
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Caractérisques
Prix de vente : 250 560 €Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/196/mX8Pn/bareme_nouvelle_demeure_6.pdf

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 245 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
3 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1049
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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