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Vente maison 189 000 €
182 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montagnac (34530)

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  • 1 038 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Jean Paul SALASC - Immo Angels

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Description

Maison au coeur du village de Montagnac à rénover au niveau intérieur. 1 pièce principale à vivre de 33 m2, une cuisine indépendante de 13,5 m2, 4 chambres de 10,40 à 13,10 m2, 1 salle de bain de 3,90 m2, un wc indépendant de 1,30 m2, une terrasse de 25 m2, une cave de 33 m2 et un grand grenier aménageable de 36 m2 mansardé .
Un local commercial de 63 m2 loué au rez-de-chaussée, équipé d'une,cuisine, d'une salle de bain et d'un wc, tout trois opérationnels. Il accueille actuellement une épicerie. Le loyer mensuel est de 575EUR, la date anniversaire du bail commercial 3/6/9 se situe en juillet 2026.
Idéal pour un investisseur ou une famille prête à réaliser les travaux de rénovation qui s'impose : salle d'eau, électricité, plomberie, peinture.
Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site

Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au 06 60 83 80 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 164_5830 - Réf Superimmo : ANVXVNCC6
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 87 m²Orientation : Est / Ouest
Cave (33 m²)1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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