Marie De Lasa - iad

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Description

iad France - Marie De Lasa vous propose: Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Parking - Piscine
Beaucoup de potentiel concernant cette maison et de possibilités d'aménagement.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Montauban, rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Construite en 1930, cette maison de 182m² sur un terrain de 1100m² offre un charme authentique.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à cette demeure un caractère unique.
Un parking privatif est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison est un véritable havre de paix.
Contactez moi, afin de programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1721204 - Réf Superimmo : ANVXY4IV0
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Année de construction : 1930Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 142 € / an
Maximum : 1 546 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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