Vente maison 220 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gannat (03800)

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1 202 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Christian Caron - efficity

15 avis

06 73 63 15 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon édifiée sur une parcelle de 656 m² .
Située dans un quartier calme de Gannat, cette charmante maison de 6 pièces offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous pourrez profiter de moments de détente sur son balcon ensoleillé ou sur sa terrasse aménagée.
Cette maison ne dispose pas d'une piscine, mais son prix attractif de 220 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.
Fenêtres récentes double vitrage avec volets roulants électriques
Pour plus d'informations , contactez Christian CARON par tel ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151680 - Réf Superimmo : ANVXWTEVV

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 1 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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