Vente maison 930 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

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5 082 €/m²
Exclusivité
Piscine

Bleu Immo

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Description

Mas 8 pièces 193 M2 avec dépendance
MAS sur parcelle de 3826 m² avec piscine et pool house.
En exclusivité à MAUGUIO MAS sur 2 étages avec dépendance.
Habitation principale de 152 m², composée d'une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie de 58 m2 lumineuse, buanderie, 1 bureau, une chambre ave salle d'eau et wc.
A l'étage: Un palier donnant accès à 2 chambres avec placard, une salle de bain et wc séparé.
Une dépendance de 35 m2 de type 2 avec jardin, une entrée individuelle, équipée de climatisation et buanderie pour un loyer de 570 € / mois.
Un extérieur de 3826 m², vue dégagée sans vis à vis et au calme.
Les Atouts :
- Piscine récente 8m x 4m
- Cuisine d'été équipée avec électricité.
- Une plage de piscine de 80 m2.
- Terrain plat, arboré et entièrement clos.
- Forage.
- Carport.
- Volets roulants électriques, moustiquaires.
- Panneaux photovoltaïque.
- Garage.
Pour plus de tranquillité, les propriétaires VENDEURS prennent en charge la remise aux normes du système d'assainissement.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de IZZO agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes sous le n°380 016 436.
Disponible 7j/7

Publiée le 30/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85117012 - Réf Superimmo : ANVXWF65S

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 5 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 826 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1998	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 2,6%

930 000 €

30 juillet 2024

955 000 €

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