Vente maison 254 400 €

184 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puymirol (47270)

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1 383 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

La Clé

256 avis

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Description

PUYMIROL - au coeur du village, bénéficiant d'un adorable jardin exposé sud - maison en pierre proposant plus de 180m2 habitables, avec grenier aménageable en complément et grand garage attenant de 45m2.
En rez-de-chaussée, une très belle pièce traversante de près de 80m2, chaleureuse, avec une grande cuisine ouverte côté jardin. Toujours en rez-de-chaussée, une grande chambre de plus de 20m2, une buanderie et un WC.
A l'étage, un palier confortable distribuant 2 grandes chambres très lumineuses, un WC, une salle de bains et un débarras/placard. Les combles (actuellement isolés au sol en soufflé) permettent d'envisager, moyennant travaux, une surface complémentaire presque entièrement exploitable d'environ 80m2.
Coté extérieur, un jardin ensoleillé et arboré, et un grand garage attenant.
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.
Une maison très chaleureuse, à pied des petits commerces essentiels du village et à quelques mètres des remparts et des sentiers de balade.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1309-LACLE - Réf Superimmo : ANVXY4MZH

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

184 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 78 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

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