Superimmo
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Vente maison 890 000 €
185,6 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 795 €/m²
Abriculteurs

Abriculteurs

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06 80 26 58 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique propriété moderne de 185 m² avec piscine - Coteaux, 95100 Argenteuil
Bienvenue chez Abriculteurs !
À la recherche d'une résidence contemporaine avec une vue à couper le souffle ? Vous êtes au bon endroit ! Cette magnifique maison d'architecte, idéalement située dans le prestigieux quartier des Coteaux à la limite de Sannois, saura vous séduire.
Cette demeure offre un espace généreux et confortable de 185 m² sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur Paris et sa banlieue ouest. Vous serez enchanté par le salon lumineux, la cuisine sur mesure équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, le bureau spacieux et polyvalent, ainsi que par les 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche à l'italienne, les deux salles de bain et la salle de sport. Et bien sûr, la piscine pour des moments de détente absolue.
En termes de localisation, vous êtes à seulement 8 minutes du centre-ville en voiture. Les lignes de bus à proximité offrent un accès rapide aux gares de Sannois et d'Argenteuil (Lignes J vers Paris Saint Lazare). En voiture, Paris Porte de Clichy est à 20 minutes et Roissy CDG à 40 minutes.
Points forts du bien :
Performances énergétiques élevées avec climatisation réversible
Vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur, etc.
Domotique
Garantie décennale
Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : CGVM1841 - Réf Superimmo : ANVXW8XRA
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

185,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²Année de rénovation : 2021
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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