Vente maison 449 400 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Avranches (50300)

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2 429 €/m²
1 Garage

Pozzo Immobilier Avranches

766 avis

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Description

Pozzo Immobilier vous propose cette très belle maison bourgeoise, ituée à proximité de tous les commerces, polyclinique, services et écoles de la ville d'AVRANCHES. Cette maison d'environ 185 m² habitable a été entièrement réhabilitée en 1994 (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, etc...) est composée comme suit : - sous sol : garage, chaufferie, cave, cave à vin - au rez de chaussée : salle à manger et séjour avec cheminée en pierres à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, palier desservant une chambre, salle de bains et WC pour une vie de plain pied. - a l'étage : quatre chambres dont deux avec placards en chêne, salle de bains et WC - au second étage : une autre chambre, un WC, une salle de jeux Cour et jardin avec barbecue et puits. Dépendance avec grenier à usage de garage et atelier. Portail électrique Le tout sur un terrain d'environ 490 m² entièrement clos Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Avranches. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 49586 - Réf Superimmo : ANVXWRDGY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 400 €	Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 470 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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