Vente maison 233 200 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cuxac-Cabardès (11390)

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1 261 €/m²

Dominique ESTRADE - SAFTI

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Description

A seulement 20 km de Carcassonne, au pied de la montagne noire. Village chef lieu de canton, à 600m d'altitude, offrant toutes commodités : commerces, groupe médical, pharmacie, piscine ...Réseau de transports publics toute l'année
Maison bourgeoise de caractère des années 1900 entièrement rénovée
Composée de 5 chambres spacieuses à l'étage avec sanitaires
Au rdc : Salon salle a manger avec cheminée donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dominante sur le village
* jardin ensoleillé devant l'entrée avec belle vue sur le village
* carrelage d'époque dans la cuisine et parquet massif dans les autres pièces
* garage en sous sol pouvant recevoir une voiture + annexes
* 3 WC dont 2 d'indépendants
Visite possible le weekend sur rdv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ESTRADE, Tél. : 0611603446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 839442209 - SAFTI – ESTRADE Dominique, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1290187 - Réf Superimmo : ANVXVIOI0

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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