Acheter une maison à Cuxac-Cabardès (11390)

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MegAgence
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 310 m²

195 000 € 629 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 125 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

Située dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, cette propriété bénéficie d'un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité du centre-ville, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces et services du quotidien. Cette maison propose une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un sous-sol de 100 m2 et un garage offrant deux places de stationnement pratiques. D'une surface habitable de 310 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un total de 11 pièces, dont 8 chambres, avec un appartement indépendant au RDC de 90 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée et une grande pièce à vivre. Ce bien répond aux besoins d'une grande famille ou permet des aménagements multiples. Les menuiseries sont en double vitrage, offrant luminosité et isolation. De multiples cheminées permettent un chauffage au bois. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 230 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

Belle maison de 6 chambres (185m2) avec une vue superbe et un jardin de 600m2 ! belle maison de 6 chambres (185m2) avec une vue superbe et un jardin de 600m2 ! cette maison de 6 chambres est très rare, orientée plein sud, elle a tellement d'options. une grande maison de famille, une maison et un gîte ou une maison avec deux gîtes, cette maison est très modulable et prête à emménager. située dans le très populaire et joli village, la maison est pleine de caractère et dispose d'un logement sur trois niveaux, comprenant 6 chambres, 5 pièces, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, jardin de 600m2 orienté sud, grande terrasse, possibilité de deux gîtes, garage et de superbes vues sur le village et la campagne. la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose également du chauffage central. rez-de-chaussée; salon 25m2 plus cheminée salle à manger 16.5m2 cuisine 8m2 couloir 3m2 toilette w/c 1.5m2 chaufferie 11m2 escalier au premier étage premier étage; palier 8.5m2 salle de douche 4.5m2 chambre 17.5m2 chambre 14.5m2 chambre 11m2 escalier au deuxième étage deuxième étage; (appartement potentiel) ce niveau a également sa propre entrée séparée de l'extérieur. la deuxième chambre (15m2) pourrait facilement être le salon/salle à manger/cuisine. comme cette pièce est également équipée d'une autre cuisine. palier 3.4m2 chambre 16.5m2 chambre 15.2 salle de bain 6.5m2 hébergement supplémentaire (potentiel deuxième appartement) ce niveau est également accessible individuellement de l'extérieur, ayant sa propre entrée. buanderie/cuisine 5.5m2 escaliers vers le palier palier 4m2 salle de douche 2.4m2 actuellement studio 18.5m2 cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre studio. dehors, il y a une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le village et la campagne. (veuillez noter qu'il y a un accès à travers cette terrasse pour le voisin d'à côté) cette région est un bel endroit pour se détendre et prendre le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner ! le reste du jardin env. 600m2 se trouve en dessous de la maison, dans le jardin privé il y a des zones pour s'asseoir et se détendre, bronzer et admirer la vue. le garage bâtiment est sur deux étages et pourrait également être une belle salle à manger séparée comprenant ; rez-de-chaussée trois pièces dont le garage 9.5m2, 13m2 11m2. le premier étage comprend deux pièces comprenant 28m2 et 15m2, cette chambre a également une vue imprenable. ce style de maison est rarement disponible et offre de nombreuses options d'utilisation, ou simplement comme une grande maison familiale. contactez-nous maintenant pour en savoir plus! honoraires charges vendeur les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr affaire suivie par mark holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, ei -

Dominique ESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique ESTRADE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 101 m²

160 000 € 1 584 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Cuxac-Cabardès (11390)

Située dans le joli et dynamique village de Cuxac Cabardes dans la montagne noire, une maison et 3 remises en RDC. Propriété idéale pour bricoleurs confirmés recherchant du calme, de l'espace de stockage mais aussi pourquoi pas de l'investissement locatif type arbnb ou gite de 50m2 au sol x2, en rénovant l'habitation attenante au jardin se situant juste en face! L'habitation principale est composée de la cuisine, arrière cuisine, wc séparés et grande pièce de vie au rdc. Au 1er étage, couloir distribuant 2 grandes chambres avec placard + petite pièce anciennement salle d'eau . En fond de couloir, la pièce de vie traversante avec poele a bois, bar aménagé, salle d'eau wc, une troisième chambre en suivant + grenier pour réserve Des travaux sont à prévoir tout en sachant que les menuiseries double vitrage et la toiture sont en très bon état. Ensemble vendu meublé. Le jardin situé en hauteur a une vue dégagée, un toit sous pente faisant office de cuisine d'été avec arrivée d'eau ... Visites possibles le week end sur rendez vous, me joindre au 06 11 60 34 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ESTRADE, Tél. : 0611603446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 839442209 - SAFTI – ESTRADE Dominique, Conseiller indépendant

Dominique ESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique ESTRADE - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

233 200 € 1 261 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

A seulement 20 km de Carcassonne, au pied de la montagne noire. Village chef lieu de canton, à 600m d'altitude, offrant toutes commodités : commerces, groupe médical, pharmacie, piscine ...Réseau de transports publics toute l'année Maison bourgeoise de caractère des années 1900 entièrement rénovée Composée de 5 chambres spacieuses à l'étage avec sanitaires Au rdc : Salon salle a manger avec cheminée donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dominante sur le village * jardin ensoleillé devant l'entrée avec belle vue sur le village * carrelage d'époque dans la cuisine et parquet massif dans les autres pièces * garage en sous sol pouvant recevoir une voiture + annexes * 3 WC dont 2 d'indépendants Visite possible le weekend sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ESTRADE, Tél. : 0611603446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 839442209 - SAFTI – ESTRADE Dominique, Conseiller indépendant

Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 95 m²

127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

MAISON R+1 - CUXAC CABARDES - SALON - CUISINE EQUIPEE - SALLE A MANGER - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - 2 POELES - JARDIN - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A la recherche de votre future maison à Cuxac-Cabardès ? Je vous propose cette charmante maison R+1 de 95m2 environ idéale pour un confort de vie au quotidien. Cette propriété vous offre un salon accueillant pour des moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, deux WC, ainsi que deux poêles pour un chauffage efficace et chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 150m2 environ pour profiter des beaux jours. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, cette maison vous attend. Contactez-moi pour en savoir plus et planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour explorer cette maison depuis chez vous. Ensemble, trouvons la maison de vos rêves. Prix : 127.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie NANKOO - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105 m²

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

Découvrez ce cocon familial atypique, idéalement situé au cœur de Cuxac-Cabardès , un village disposant de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Ce bien unique vous séduira par son ambiance conviviale et son cachet authentique. Dès votre arrivée, l'emplacement ainsi que la façade bien entretenue vous donnent un aperçu du charme qui vous attend à l'intérieur. Passez la porte, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour agréable où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance accueillante, dans la continuité une salle à manger qui est en parfaite harmonie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Empruntez les escaliers, vous arriverez au premier niveau, où deux chambres joliment décorées, ainsi que deux salles d’eau modernes vous attendent, pour l'intimité de toute la famille. Poursuivez la visite et découvrez le potentiel du deuxième étage, actuellement aménagé en salle de musique et atelier d’art, un espace baigné de lumière et propice à la créativité. Ce palier offre un fort potentiel de transformation : Vous pouvez choisir de le réaménager en deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ou d’en faire une grande suite parentale. Cette pièce s’adapte facilement à vos envies et besoins, ajoutant encore plus de valeur à cette maison déjà riche en caractère. Côté extérieur, le bien dispose d’une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous profiterez également d’un vaste jardin, agrémenté d’un coin potager pour les amateurs de jardinage et de légumes frais, cultivés à domicile. Un cadre idéal pour profiter de chaque saison en toute tranquillité, plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter de ce bien unique, contactez moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 90 m²

124 900 € 1 388 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

20 minutes de Carcassonne, dans joli village de la Montagne Noire, belle maison de village R+1 entièrement rénovée. RDC: cuisine aménagée 25m² avec cellier et wc+ séjour 1er; 2 chambres + 1 espace bureau donnant sur magnifique jardin + terrasse. Panneaux solaires pour auto consommation Poêle bois. Menuiseries bois et PVC, isolation des murs refaite. A visiter. Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 110 m²

68 000 € 618 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cuxac-Cabardès (11390)

Charmante maison de village située à proximité de Cuxac-Cabardès, dans un petit village calme et typique, à environ 25 minutes de Carcassonne. 110 m² habitables habitables immédiatement, quatre chambres, une salle d'eau, 2 wc, une grande cuisine séparée, un séjour, une buanderie + un grand cellier, sans oublier un grenier aménageable de plus de 30 m². Rafraichissements à prévoir mais la maison est habitable en l'état. Idéale comme résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 25/10/2024
4
Maison, 89,24 m²

129 900 € 1 456 €/m²
Maison • 89,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuxac-Cabardès (11390)

Maison à saisir Situé au coeur de la Montagne noire, retrouvez cette maison atypique ou vous pourrez profiter de la nature. Village ayant toutes les commodités. Vous retrouverez ainsi trois chambres, une belle cuisine - salle à manger, et vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée dans la pièce à vivre. Cette maison bénéficie d'un extérieur, ainsi qu'une charmante terrasse. Justine WEENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 812 353 - CARCASSONNE.

Stéphane VANNERUM - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane VANNERUM - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 90 m²

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

Offrez-vous une nouvelle vie dans cette charmante maison de village en pierre à Cuxac-Cabardes. Avec son grand terrain de 250 m2, cette demeure vous promet calme et sérénité au cœur de la Montagne Noire. Le salon avec insert à bois vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires. Les murs larges en pierre apportent un charme authentique inégalable. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offrent un cocon douillet. La seconde chambre de 9 m2, récemment réalisée, bénéficie d'un poêle à pellets pour un confort optimal. Le salon de 10 m2 avec accès jardin devient votre pièce favorite pour profiter de la nature. Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais quel plaisir de mettre votre touche personnelle ... Autant de défis créatifs pour votre projet. Le jardin de 250 m2, vierge, ne demande qu'à s'éveiller. Potager, espace détente, à vous d'inventer ! Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques offrent une quasi-autonomie. Écologique et économique, pour un mode de vie en harmonie avec vos valeurs. Idéalement située à 20 km de Carcassonne, avec commerces et services à proximité. Une opportunité rare pour un projet de vie au calme, proche de la nature. Ne tardez plus, contactez-moi vite pour une visite . Les biens comme celui-ci sont très convoités. Saisissez votre chance dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 558 148 - Greffe de CARCASSONNE) Stéphane VANNERUM Entrepreneur Individuel 06 70 74 68 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867259)

CHRISTOPHE CONDE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE CONDE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 142 m²

76 000 € 535 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cuxac-Cabardès (11390)

Dans village avec toute comodité grande maison de village de 143 m2 sur 3 niveau RDC : entrée avec WC ,grand salon/salle à manger avec cheminée ,cuisine équipée et arriére cuisine 1 er étages : grand couloir avec beaucoup de rangement qui dessert 1 chambre avec dressing et placard, salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne, WC avec lave main et une suite parentale avec salle d'eau et dressing 2 éme étages : 2 chambres dont une grande mensardé et un grenier taxe fociére 1100 euros environs Jolie maison trés agréable pour famille nombreuse ou location Cette annonce référence 214280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51380373400021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 09/06/2023 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 230 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 6 chambres

Cuxac-Cabardès (11390)

Belle maison de 6 chambres (185m2) avec une vue superbe et un jardin de 600m2 ! Belle maison de 6 chambres (185m2) avec une vue superbe et un jardin de 600m2 ! Cette maison de 6 chambres est très rare, orientée plein sud, elle a tellement d'options. Une grande maison de famille, une maison et un gîte ou une maison avec deux gîtes, cette maison est très modulable et prête à emménager. Située dans le très populaire et joli village, la maison est pleine de caractère et dispose d'un logement sur trois niveaux, comprenant 6 chambres, 5 pièces, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, jardin de 600m2 orienté sud, grande terrasse, possibilité de deux gîtes, garage et de superbes vues sur le village et la campagne. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose également du chauffage central. Rez-de-chaussée; Salon 25m2 Plus cheminée Salle à manger 16.5m2 Cuisine 8m2 Couloir 3m2 Toilette w/c 1.5m2 Chaufferie 11m2 Escalier au premier étage Premier étage; Palier 8.5m2 Salle de douche 4.5m2 Chambre 17.5m2 Chambre 14.5m2 Chambre 11m2 Escalier au deuxième étage Deuxième étage; (Appartement potentiel) Ce niveau a également sa propre entrée séparée de l'extérieur. La deuxième chambre (15m2) pourrait facilement être le salon/salle à manger/cuisine. Comme cette pièce est également équipée d'une autre cuisine. Palier 3.4m2 Chambre 16.5m2 Chambre 15.2 Salle de bain 6.5m2 Hébergement supplémentaire (Potentiel deuxième appartement) Ce niveau est également accessible individuellement de l'extérieur, ayant sa propre entrée. Buanderie/Cuisine 5.5m2 escaliers vers le palier Palier 4m2 Salle de douche 2.4m2 Actuellement studio 18.5m2 Cette pièce pourrait également être utilisée comme chambre studio. Dehors, il y a une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le village et la campagne. (Veuillez noter qu'il y a un accès à travers cette terrasse pour le voisin d'à côté) Cette région est un bel endroit pour se détendre et prendre le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner ! Le reste du jardin env. 600m2 se trouve en dessous de la maison, dans le jardin privé il y a des zones pour s'asseoir et se détendre, bronzer et admirer la vue. Le garage Bâtiment est sur deux étages et pourrait également être une belle salle à manger séparée comprenant ; Rez-de-chaussée trois pièces dont le garage 9.5m2, 13m2 11m2. Le premier étage comprend deux pièces comprenant 28m2 et 15m2, cette chambre a également une vue imprenable. Ce style de maison est rarement disponible et offre de nombreuses options d'utilisation, ou simplement comme une grande maison familiale. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Laurent CHAPTAL - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 304 m²

195 000 € 641 €/m²
Maison • 304 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 125 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

Maison de maître sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 304 m2 sur une parcelle de 1125 m2 située à Cuxac-Cabardès, village avec toutes les commodités à seulement 20 minutes de Carcassonne. Au rez de chaussé: Appartement indépendant d'environ 50 m2, comprenant, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé et 2 grandes chambres. Grand garage, buanderie. Au 1er étage: Grande pièce à vivre d'environ 55 m2 avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, grande terrasse d'environ 27 m2 avec belle vue sur la rivière et le village Au 2ème étage, 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparé. -La cage d'escalier vient d'être entièrement rénovée -La toiture a été refaite entièrement il y a environ 18 ans -Électricité aux normes -Chauffage central au fuel -Double vitrage -Jardin arboré -Sous-sol intégral Quelques travaux de rénovation sont à prévoir au niveaux des peintures et certains revêtements de sol ! Bien atypique à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant

Jérémy PISTRE - iad
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Jérémy PISTRE - iad 04/03/2024 - mise à jour 22/09/2024
10
Maison, 93 m²

Prix en baisse 126 500 € 1 360 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

iad France - Jérémy Pistre (06 73 94 10 43) vous propose : Maison de 93 m² environ avec jardin attenant proche du village et de toutes les commodités école, marche, centre médical, pharmacie. Elle dispose d'un salon avec poêle bois, 1 cuisine équipée avec buanderie, 2 chambres . Les +++ environnement calme et paisible / panneau solaire / proche des commodités ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Pistre EI (ID 25747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 240 m²

129 000 € 538 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres

Cuxac-Cabardès (11390)

A Cuxac-Cabardès, Montagne Noire, toutes commodités sur place, commerces, écoles et collège, santé, 20 minutes Nord de Carcassonne, 25 minutes Sud de Mazamet Clément PHILIPPE vous propose cette superbe maison de pierres XVIII ème et ancienne auberge de 240 m² habitables exposée Sud avec terrasse. Elle comprend en rez-de-chaussée un vaste et lumineux double-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, wc. Répartis sur les 2 étages vous trouverez 7 chambres dont 5 suites comprenant salle d'eau et wc, salle de bains et salle d'eau indépendantes, buanderie et bureau. Bien récemment exploité en gîtes et chambres d'hôtes, pierres apparentes, parquets. Proximité châteaux Cathares, lac et promenades. Double vitrage, chauffage central, espace cave et chaufferie. Expertise disponible après premier contact. Prix de vente : 129 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,31% soit 122 500 euros hors honoraires). DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .