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Vente maison 129 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cuxac-Cabardès (11390)
240 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cuxac-Cabardès (11390)
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- 538 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Cuxac-Cabardès, Montagne Noire, toutes commodités sur place, commerces, écoles et collège, santé, 20 minutes Nord de Carcassonne, 25 minutes Sud de Mazamet Clément PHILIPPE vous propose cette superbe maison de pierres XVIII ème et ancienne auberge de 240 m² habitables exposée Sud avec terrasse. Elle comprend en rez-de-chaussée un vaste et lumineux double-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, wc. Répartis sur les 2 étages vous trouverez 7 chambres dont 5 suites comprenant salle d'eau et wc, salle de bains et salle d'eau indépendantes, buanderie et bureau.
Bien récemment exploité en gîtes et chambres d'hôtes, pierres apparentes, parquets. Proximité châteaux Cathares, lac et promenades.
Double vitrage, chauffage central, espace cave et chaufferie.
Expertise disponible après premier contact.
Prix de vente : 129 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,31% soit 122 500 euros hors honoraires).
DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 369674CPH - Réf Superimmo : ANVXW6EIV
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 538 € / m² |
| Taxe foncière : 707 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 122 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164964.pdf
| 240 m² - 9 pièces - 7 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 51 m² | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 7 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 150 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2022.
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Siren : 831824305 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 17 17 18 66
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