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Description

Maison 5 chambres à vendre
Venez découvrir cette Charentaise de 185m2.
Située sur la commune de Saint Simon de Pellouaille à seulement 3 km de Gémozac et de toutes les commodités (magasins, restaurants, médecins, pharmacie, banques ...etc)
A 35 min des 1ères plages et 20 min de Saintes.
Cette Charentaise comprend:
• 5 Chambres
• salon avec un insert à bois
• cuisine
• arrière cuisine
• buanderie
• salle d'eau
• vérandaLe tout sur un terrain arboré de 3700m2 environ avec 205 m2 de dépendances et un garage de 3 places de 47m2.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au:
06.64.44.13.92
Sylvain Guille
Agent commercial en immobilier chez Remax
enregistré au RCS de Saintes
R.S.A.C: 905.069.555
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351081-18 - Réf Superimmo : ANVXWNWL1
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

185 m² - 3 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m²Garage
Année de construction : 19001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 250 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 11,7%

242 000 €
11 septembre 2024
274 000 €
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