Vente maison 164 500 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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889 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sébastien LAFFORT - Expertimo

06 21 71 35 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une CHARMANTE MAISON sur la commune vendéenne de la Jaudonnière située à 30 minutes des Herbiers et du Puy du Fou et à 10 minutes de tous les commerces sur Chantonnay.
En entrant, vous accédez à une BELLE CUISINE/SALLE A MANGER chauffée par un POELE A GRANULES qui donne directement sur un CHARMANT SALON. Le WC et la salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée.

Au 1er étage, vous trouvez 4 CHAMBRES dont certaines très spatieuses et des combles aménageables au 2ème étage.

Chauffage et eau chaude au gaz / Assainissement au TOUT A L'EGOUT / Ouvertures en DOUBLE VITRAGE
A l'extérieur, un SUPERBE JARDIN d'environ 750m2 à l'abri des regards s'offre à vous avec un ABRI POUR LES VEHICULES.
Les points forts : le CALME, le CHARME, les 4 CHAMBRES aménageables

Prix de vente FAI : 164 500EUR
VISITE VIDEO disponible sur demande.

N'attendez plus pour venir visiter cette charmante et grande maison en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387.
Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1664_BREJAU - Réf Superimmo : ANVXWGWFV

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Caractérisques

Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2533

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 845 m²	1 Parking
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 3,8%

164 500 €

7 août 2024

171 000 €

Localisation

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SÉBASTIEN LAFFORT - EXPERTIMO

Siren : 920038387