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Vente maison 499 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lablachère (07230)

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  • 2 697 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Charme & Caractère Joyeuse

Charme & Caractère Joyeuse

270 avis
04 75 39 52 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison à vendre Sud Ardèche 07260, 07230 Secteur Joyeuse. Réf : 6794.
Ce mas en pierre situé à Lablachère, proche de Joyeuse, se situe au calme et profite d'une très belle vue dégagée.
Il vous offre 141 m² habitables comprenant un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, nombreuses caves voutées dont 45 m2 aménageables, d'une grande dépendance de 100 m² et d'un garage de 60 m² plus une partie couverte de 31 m²., le tout profitant d'une piscine de 8x4.
Le système d'assainissement individuel est récent.
Le terrain de 3,6 hectares est composé de parcelles attenantes et non attenantes.
Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et modulable selon vos envies.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6794

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DI37-PAE-HN6 - Réf Superimmo : ANVXWICZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 36 230 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 323 € / an
Maximum : 4 495 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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CHARME & CARACTÈRE JOYEUSE

Siren : 824983084
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