Vente maison 399 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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2 157 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Fabien BOSO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville. Bénéficiant de la proximité de commodités ou tout peut se faire à pied, cette propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique et recherché.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité, d'une terrasse, d'un patio bien aménagés et d'un jardin arboré.
À l'intérieur, cette maison de 185 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse de 75 m², une cuisine de 17 m2 fermée tout en étant ouverte grâce à sa verrière élégante, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain de 15 m² avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, et une dépendance avec salle d'eau. Avec des équipements de qualité tels que la climatisation gainable et des panneaux solaires, cette propriété allie confort et modernité pour une qualité de vie inégalée. Cette maison est un havre de paix en plein cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOSO, Tél. : 0668250152, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 539158923 - SAFTI – BOSO Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373677 - Réf Superimmo : ANVXWY7XV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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