Vente maison 276 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

Ajouter aux FAVORIS

1 497 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Franck AUBRET - OPTIMHOME

45 avis

06 74 93 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LUCON SITUEE DANS LE QUARTIER HISTORIQUE A PROXIMITE DU MARCHE COUVERT, DE LA PISCINE ET DES COMMODITES DU CENTRE VILLE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES BOURREE DE CHARME AVEC ANNEXES GARAGE ATTENANT ET MAGNIFIQUE PATIO A L'ABRI DES REGARDS -
Cette AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES RENOVEE AVEC GOUT de 185M² habitables comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée et couloir, SALON/SEJOUR 27M² à l'ambiance très COCOONING, salle à manger 21M² avec grand dégagement/rangement et accès direct au PATIO, cuisine SEPAREE 17.40M² aménagée et équipée entièrement (hotte, four, plaque à induction, lave-vaisselle), CELLIER/arrière-cuisine 8M², salle d'eau 4.20M² avec douche à l'italienne, WC SUSPENDUS séparés et chaufferie - ATTENANT ET COMMUNIQUANT profitez toujours au rez-de-chaussée d'un GARAGE 23M² avec porte motorisée, d'un ATELIER 10.60M² et d'une ANNEXE 22M² au dessus AMENAGEABLE en APPARTEMENT 2 PIECES - Au 1er étage retrouvez palier 8M² desservant 3 CHAMBRES (17M², 14.10M² et 10.20M²) dont une avec possibilité DRESSING, salle d'eau avec WC - Au 2ème étage SPACIEUX COMBLES AMENAGES 47M² en salle de jeux et de détente POSSIBILITE 4ème CHAMBRE DORTOIR -
LES PLUS : MAISON EN PIERRES DE CARACTERE EXCESSIVEMENT BIEN ENTRETENUE ET RENOVEE AVEC GOUT
- TOITURE ARDOISE ET TUILES TRES SAINE
- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
- CHAUDIERE FUEL 2017
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- PATIO ET TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST A L'ABRI DES REGARDS
- REVENU LOCATIF POSSIBLE APRES TRAVAUX DU T2 450€/MOIS avec 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT
MON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME AVEC CONFORT DU MODERNE IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DE LUCON A PIED ET SUR LA ROUTE DES PLAGES (20 minutes la FAUTE SUR MER) ! - 276900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 569278 )

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033649141 - Réf Superimmo : ANVXWMCI9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 276 900 €	Prix au m² : 1 497 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²
1 niveau	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fibre optique

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 5,3%

276 900 €

5 septembre 2024

292 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK AUBRET - OPTIMHOME

Siren : 433517430

45 avis clients