Vente maison 260 200 €

185 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Miniac-Morvan (35540)

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Sous compromis
1 406 €/m²
1 terrasse
3 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Côté Particuliers Saint Malo

68 avis

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Description

!!!! SOUS OFFRE !!!! : Grande maison familiale de 1975, Commune de Miniac-Morvan
Découvrez cette spacieuse maison située sur la commune de MINIAC-MORVAN (35540), à proximité immédiate des axes routiers menant à Saint-Malo et Rennes.
La commune est dynamique etprossède toutes les commodités nécéssaires au quotidien (COMMERCES, ECOLES, COMPLEXES SPORTIFS, RESEAU DE BUS, VIE ASSOCIATIVE ...)
Caractéristiques :
5 chambres : Idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager des bureaux.
1 salle de bains à l'étage
1 salle d'eau au rdc
WC à tous les niveaux
Très grands volumes de vie : double salon-séjour offrant plus de 65 m2 de pièces à vivre;
Profitez d'espaces lumineux et conviviaux pour vos moments en famille ou entre amis.
Sous-sol complet : Pratique pour le stockage, un atelier ou même un espace de loisirs.
Grand jardin : Parfait pour vos activités en extérieur, vos barbecues ou simplement pour profiter du calme.
À prévoir : Quelques travaux d'amélioration déco pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : M641 - Réf Superimmo : ANVXWUARV

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Caractérisques

Prix de vente : 260 200 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

185 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²	Orientation : Est / Ouest
3 garages - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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