Vente maison 311 200 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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1 682 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% immobilier Niort

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Description

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5424 - Réf Superimmo : ANVXX1X4T

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Caractérisques

Prix de vente : 311 200 €	Prix au m² : 1 682 € / m²
Taxe foncière : 3 665 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

185 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 733 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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