Superimmo
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Vente maison 930 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 5 000 €/m²
  • Terrasse
ORPI Seti St Pierre D'Oléron

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

228 avis
05 46 47 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT GEORGES D'OLERON - Au coeur d'un village typique, venez découvrir cet ancien corps de ferme aux beaux volumes, construit dans les années 1900, comprenant : - une maison d'habitation rénovée, d'environ 102 m² composée, au rez-de-chaussée d'un séjour, deux celliers, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et à l'étage, trois chambres et un wc. - une maison d'environ 66 m², à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc, une pièce à aménager et une chambre. A l'étage, deux grandes pièces à aménager de 25 m² et 40 m². Non attenant à cet ensemble immobilier, un chai d'environ 163 m² et un second, en ruine, d'environ 165 m² . Le tout édifié sur un terrain de 1795 m², clôturé par un magnifique mur en pierres. Un vrai havre de paix à gros potentiel où se mêlent espace et convivialité. Rare sur le secteur !! Votre agence Orpi Dolus D'Oléron vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
Référence agence : 8786

Publiée le 14/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GRD3-L49-4L5 - Réf Superimmo : ANVXU9KNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf

Disponible immédiatement186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 795 m²
1 niveauParking extérieur
Terrasse2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

Siren : 347830333
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