Vente maison 459 000 €

186,9 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vinay (38470)

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2 456 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Cimm Immobilier TULLINS

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Description

Proche des communes de TULLINS et VINAY, Spacieuse maison de 186 m² habitables, élevée sur trois niveaux et rénovée en grande partie (2020). Vous entrez sur une vaste pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse avec une vue imprenable à 180° sur le Vercors. Au même niveau vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le premier niveau vous offre une belle chambre parentale avec salle d'eau.
En sous-plex semi-enterré, vous disposez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie (a rafraichir)
Côté annexes, vous retrouverez un garage de 45 m², un abris voiture de 55 m² ainsi qu'une cave.
Ce bel ensemble se situe sur un terrain (en partie pentu) clos de 3230 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM13357-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNABB

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8305/Nd4G8/bareme_honoraires_2024_3.pdf

186,9 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 230 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 4,4%

459 000 €

1 mai 2024

480 000 €

Localisation

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CIMM IMMOBILIER TULLINS

Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049