Vente maison 882 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

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4 717 €/m²
4 Parkings

BERGE IMMOBILIER REALTY

74 avis

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Description

KELLER WILLIAMS Guylène Bergé vous propose de découvrir une maison T6 de 187 m2 sur plus de 6000 m2 de terrain proche de Mauguio (34130). 4 chambres avec possibilité d'une 5eme.
Découvrez un endroit inattendu proche de la mer, à quelques minutes de Montpellier, A9 et commerces. Un architecte a mené une profonde transformation d’un bâti existant et a fait naitre une grande maison moderne sur 2 niveaux avec de beaux volumes et hauteur sous plafond confortable. Elle est agrémentée d’un terrain de plus de 6000 m2, piscinable, où de grands arbres ombragent agréablement le terrain.
Cette propriété correspond à des acquéreurs qui recherchent une maison unique, originale, lumineuse offrant notamment une grande pièce de vie de plus de 75 m2 baignée par le soleil grâce à sa grande baie vitrée à galandage. On notera le choix des matériaux béton brut, bois exotique, pierre du Gard et des équipements de qualité.
Ce lieu parfaitement protégé au sein d’un hameau où l’espace naturel est important est à découvrir absolument.
Envie d'en savoir plus : KELLER WILLIAMS GUYLÈNE BERGÉ - Contactez Gérald PERIOT au 06.73.04.38.32 ou 04.30.78.17.71 - RSAC : 910 760 305 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6813 - Réf Superimmo : ANVXW8MRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 882 000 €	Prix au m² : 4 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 107 m²	4 Parkings
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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