Vente maison 315 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montagnac (34530)

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1 684 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julien BATAILLE - iad

22 avis

06 85 33 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Montagnac, maison languedocienne de 187 m2 environ sur une parcelle de 1096 m2 environ, 6 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine spacieuse, grande pièce de vie, cellier, cave, grand garage.
Travaux à prévoir : cuisine, menuiserie, peinture, sol.
Atouts: Idéalement située à Montagnac à proximité de la mer. Proche Montpellier et Béziers.
L'autoroute A75 à proximité garantit des déplacements aisés dans la région. Le village lui-même possède un charme authentique, avec ses ruelles pittoresques et ses commodités à quelques pas à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1383037 - Réf Superimmo : ANVXTBIET

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²	Année de construction : 1979
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,5%

315 000 €

4 juillet 2024

Baisse de 0,6%

330 000 €

22 mai 2024

Baisse de 0,9%

332 000 €

15 mai 2024

335 000 €

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