Vente maison 799 800 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-François (97118)

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4 277 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée
Piscine

IMMO SUBTIL

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Description

Villa et bungalow dans un havre de paix à Saint-François
Je suis ravie de vous faire partager ce coup de coeur
Une villa de 187 m², nichée dans un écrin de verdure, vous offrant un cadre de vie idyllique à Saint-François. Elle compte 5 pièces dont 4 chambres, 4 salles d'eau 4 WC et un WC invité . La cuisine équipée ouvre sur une terrasse et le jardin joliment arborée abrite une piscine SEL. 7 x 5.
L'entrée du bungalow est totalement indépendante, il est confortable et très bien équipé. Il possède une cuisine avec et une chambre avec une salle d'eau
Ce te ensembles est proche de la plage et de toutes commodités : crèche, écoles, commerces et restaurants à 5 min en voiture ou à pied.
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM270-COMPANY41443CDG - Réf Superimmo : ANVXWI9PF

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Caractérisques

Prix de vente : 799 800 €	Prix au m² : 4 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 31 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41443cdg/148/Y048L/grille_tarifaire_des_honoraires_d.pdf

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1996	Cuisine équipée
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 924910417 - N° de carte professionnelle : 97122024000000014