Vente maison 241 000 €

188 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambès (33810)

Cette grande bâtisse du 19ème siècle, située à 30 min de bordeaux, entièrement à rénovée d'environ 200 m2 se compose de la manière suivante:
- En partie rez-de-chaussée, une grande cuisine séparée et un vaste séjour/salle à manger.
- A l'étage, 3 chambres offrant de beaux volumes, un bel espace bureau (pouvant servir de coin jeux, espace bibliothèque...), une salle de bains et un toilette.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'agrandissements (environ 100 m2 supplémentaires) avec le garage et le chai attenants à la maison.
Le tout s'accompagne d'un charmant patio avec barbecue en pierre, un jardin sans vis-à-vis, idéale pour vos moments détentes et jardinages, ainsi que d'une partie de jardin à l'avant de la maison, avec vue sur la Dordogne.
Ce bien atypique situé sur la commune d'Ambès, est idéale pour les investisseurs et/ou les amoureux de la pierre.
Référence agence : 1091

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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