Vente maison 368 500 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 960 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Agence Paul

89 avis

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Description

Venez découvrir cette maison des années '30 située dans un secteur très recherché de Bergerac!!
Cette maison est composée de trois niveaux: un sous-sol total (chaufferie, cave à vins, garage, etc.), au premier étage les pièces de vie ainsi qu'une première chambre et sa salle d'eau, puis quatre chambres supplémentaires au deuxième étage (dont deux avec salle d'eau) et salle de bains familiale.
Dans le parc vous trouverez une dépendance en pierres non-attenante d'environ 40m², une piscine et des arbres centenaires!!
Vue et accès à la rivière!!
Travaux importants à prévoir dans la maison et la dépendance.
Soyez les premiers à visiter!!
Référence agence : 2025

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : M2O2-Z35-KY8 - Réf Superimmo : ANVXX3R2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 1 960 € / m²
Taxe foncière : 3 759 €

18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 820 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 010 € / an

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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