Vente maison 1 265 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

Situé sur les Quai de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre sur les quais offre une localisation prisée, proche des rives de la Garonne et des nombreux commerces et restaurants du quartier. Idéal pour profiter de l'art de vivre bordelais et des balades le long du fleuve.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 222 m², avec la rareté d'un garage de 5 à 6 places, offrant ainsi praticité et confort aux occupants.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage carrelé de 150 m² avec. Le premier étage comprend une entrée, chambres spacieuses et salle de bains, tandis que le deuxième étage propose une pièce de vie lumineuse donnant sur les quais, une cuisine équipée, une terrasse de 63 m² pour profiter de la vue imprenable. Ce bien offre un grand potentiel pour différents projets d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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