Vente maison 466 500 €

188,21 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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2 479 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Située au Sud de CHALLANS, dans un quartier calme et agréable, maison de plain-pied bâtie en 1993 avec extensions en 2000 et 2004 de 188m² habitable dont une partie privative avec accès indépendant (idéal Airbnb) sur une parcelle sans vis-à-vis de 1549m² de terrain comprenant:
une entrée, un salon/séjour de 67m² avec cheminée à foyer ouvert et espace salle à manger dont cuisine équipée et aménagée, bureau de 11.80m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + salle de jeux/local professionnel ou chambre d'amis / airbnb de 27m² avec accès indépendant, 3 WC indépendants, salle d'eau, et lingerie.
Garage attenant de 29m² avec porte électrique.
Terrain clos et sans vis-à-vis de 1549m² avec grande terrasse carrelée exposée Sud.
Beaux volumes ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à .
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 26/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 998/M/2197-85092 - Réf Superimmo : ANVXWS1RD

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Caractérisques

Prix de vente : 466 500 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

188,21 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 549 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Coin cuisine équipé
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
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