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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON En vente : découvrez à IRIGNY (69540) cette maison de 4 pièces de 99,25 m² Carrez ( 188,25m2 de plancher) et de 387 m² de terrain. C'est une maison indépendante, hors lotissement, construite en 1980. Cette maison est composée de 3 chambres (possibilité 4 ), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux WC. Elle nécessite d'être rafraîchie à l'intérieur malgré un extérieur en bon état. Un grenier et une mezzanine agrémentent les 4 pièces de cette maison permettant à l'étage de créer de la surface supplémentaire et d'augmenter le nombre de chambres. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon et au jardin qu'elle offre. Concernant les véhicules, elle possède un garage intérieur et la possibilité de garer des voitures en extérieur. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Il y a aussi la gare d'Yvours à 10 minutes à pied, permettant de relier la ligne B du métro.. On trouve un accès à l'autoroute A450, A7, Boulevard Urbain Sud et au périphérique... Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à IRIGNY.
Référence agence : 3997

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : KGJL-8L6-NHK - Réf Superimmo : ANVXWLHPM
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 233,01 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 407 766,99 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4796/bareme.pdf

Disponible immédiatement188 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²
2 niveauxParking couvert
BalconChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 2,3%

420 000 €
2 septembre 2024
430 000 €
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