Vente maison 375 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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1 995 €/m²
Exclusivité

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

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Description

6 Pièces - PROCHE CENTRE-VILLE - GRAND GARAGE - AUCUN TRAVAUX
EN EXCLUSIVITE
Maison sur 2 niveaux située dans le quartier recherché de 3 Piliers, à 20 min seulement à pied du Jardin de la Fontaine et du centre-ville.
Au RDC - 2 grandes pièces aménagées en bureaux, un WC, une buanderie et un grand garage.
A l'étage un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée avec leurs baie-vitrées donnant sur une terrasse, ainsi que 3 spacieuses chambres avec les placards intègres, une salle de bain et un WC séparé.
Un escalier intérieur relie les 2 niveaux.
Terrain clos et piscinable.
Video visite:
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Publiée le 09/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 46553 - Réf Superimmo : ANVXWN8DX

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

188 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Année de rénovation : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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