Vente maison 364 000 €

190 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Anduze (30140)

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1 916 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

ANDUZE Point I

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Description

Cher investisseur, cette maison située dans le village d'Anduze est un véritable trésor, avec son habitation principale et ses trois gîtes réparties sur deux niveaux. Sa situation Est-Ouest et ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle toute la journée. Les équipements comprennent un système de chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire, cheminée, double vitrage, buanderie et un assainissement tout-à-l'égout. La maison est mitoyenne d'un côté, idéal pour une belle intimité. Venez découvrir cette belle opportunité !
Anduze, surnommée 'la porte des Cévennes', est une charmante ville française située dans le sud du pays, dans le département du Gard. Connue pour sa riche histoire, elle se distingue notamment par son magnifique jardin botanique, 'La Bambouseraie', qui enchante les amateurs de nature. La ville est également célèbre pour sa poterie, qu'elle produit depuis l'Antiquité. Prix : 364 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 790V450M - Réf Superimmo : ANVXWUA7X

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 20 m²	Vue dégagée
2 Garages	3 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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