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Description

Secteur St Jean Proche des transports, des commerces et situé dans une petite rue pavillonnaire, nous vous proposons dans une grande maison moderne et rénovée, deux appartements indépendants avec grandes terrasses! Au rdc vous profiterez d'un grand appartement type 4 pièces de plus de 88m² avec 3 chambres un parking privé, une cave et une terrasse de 60m². Au 1er niveau un deuxième grand appartement en duplex climatisé de type 4 pièces avec 3 chambres, de plus de 110m², une terrasse de plus de 47m² et un garage indépendant de 38m²! Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir! Les deux appartements pourraient être réunis! Idéal grande famille ou investisseurs! n'hésitez à nous appeler pour organiser une visite. D'autres biens disponibles sur notre site NESTENN BRON

Publiée le 21/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXXXF0W
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 047 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 272 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 50 m²3 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
1 avril 2025

Baisse de 3,3%

579 000 €
21 février 2025
599 000 €
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