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Vente maison 465 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Guignes (77390)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Guignes (77390)
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- 2 447 €/m²
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
l'Adresse vous présente si vous êtes amoureux de l'authentique, sa dernière pépite qui est une grande Briarde avec le charme de ses pierres et de ses poutres apparentes d'environ 190m² dans un écrin de verdure de 1500m² dans un village de caractère. Pour découvrir ce joli bien, nous vous invitons à passer l'entrée avec son rangement sous escalier pour arriver dans une pièce de vie double expositions de plus de 60m² avec sa belle cheminée ainsi que sa cuisine aménagée et équipée façon provençale. Ensuite dans le prolongement de celle-ci, vous aurez une chambre de 11m² avec sa baie vitrée donnant sur sa vue bucolique et son espace supplémentaire pour y faire une suite parentale ou un dressing. Sans oublier au rdc, une salle de bains, un wc indépendant, une véranda avec son accès terrasse ombragée pour déguster un apéro au bord de la piscine, un cellier et un garage d'environ 30m². A l'étage, un beau palier avec son espace bureau et un long dégagement d'un total de 25m² desservant le coin nuit avec pas moins de 4 chambres dont 2 avec mezzanine qui plairont beaucoup aux enfants et la dernière de plus de 30m² avec son incroyable toit cathédrale. Mais aussi sa magnifique salle de bains de 8m² avec douche à l'italienne entièrement refaite et son wc indépendant. Pour finir car il faut bien finir, une chaufferie, 2 caves dont 1 cave à vin de 25m², 2 dépendances, un puits et une piscine semi enterrée pour la détente. Vous l'aurez compris Messieurs,Dames venez visiter ce bien !! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 398cv6583 - Réf Superimmo : ANVXW55MY
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 447 € / m² |
| Taxe foncière : 1 318 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 455 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 5 Parkings |
| 2 caves | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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