Vente maison 685 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

A Dijon, idéalement située rue de la Côte d’Or, au cœur du quartier Montchapet, venez découvrir cette maison édifiée en 1923, de 190 m² habitables sur une parcelle de close et arborée de 300m2, à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces) et à quelques minutes à pieds du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placards intégrés.
L'espace de vie de 42m2 se compose d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine de 16m2 à rénover offre de nombreuses possibilités. Le niveau propose également une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant.
En montant à l’étage par le bel escalier en chêne, vous découvrirez un large palier qui dessert quatre belles chambres. Une grande salle de bains complète cet espace avec douche et baignoire.
La maison possède un sous-sol complet de 100m avec cave, atelier, buanderie, espace rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin à l’avant et d’un plus grand jardin à l’arrière, permettant l’installation d’un espace de détente et le stationnement d’un véhicule.
Cette maison lumineuse, à raffraichir, propose de beaux volumes et un fort potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un des quartiers les plus recherchés de Dijon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928 - SAFTI – SIMERAY Aurelia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURELIA SIMERAY - SAFTI

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