Vente maison 469 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gradignan (33170)

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2 468 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Danilo Immobilier

250 avis

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Description

Quartier Malartic, spacieuse maison de 190 m2 habitables, située au calme au fond d'une impasse, composée d'une entrée, un séjour de 75 m2 ouvert sur une terrasse bois de 30 m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc en rdc ; à l'étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une autre salle de bain indépendante, un wc. Un abri de jardin. Toutes commodités à proximité, bus, commerces, écoles, avec accès au bois rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : V10002090 - Réf Superimmo : ANVXX2UQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.daniloimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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