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Vente maison 650 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Tour-de-Salvagny (69890)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Tour-de-Salvagny (69890)
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- 3 421 €/m²
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesA la Tour-de-Salvagny, dans un environnement résidentiel calme et prisé, à moins d'1 km de l'A89, proche des transports et du centre du village, découvrez cette spacieuse maison familiale de presque 200 m² sur un terrain arboré de 1500 m², avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud
Cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse
Suite parentale de 25 m² avec salle de bains (baignoire et douche)
1 chambre supplémentaire
À l'étage :
3 chambres spacieuses parquetées
Mezzanine desservant les chambres
Salle d'eau et rangements (grenier)
Atouts supplémentaires :
Un grand sous-sol semi-enterré de 110 m² avec un garage de 70 m², un bureau lumineux de 16 m², un atelier, une buanderie, des wc indépendants et une cave
3 accès indépendants offrant un fort potentiel
Chauffage central gaz de ville
Maison soigneusement entretenue
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses nombreuses possibilités d'aménagement, chacun pourra y trouver son cocon. Son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes rapides, elle allie parfaitement sérénité et praticité du quotidien. Une opportunité rare à La Tour-de-Salvagny, à découvrir sans tarder !
? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3333.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 932 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405SAfficher plus
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : LA TOUR-650-EL-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXXZGJY
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 421 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 333,34% TTC - 631 068 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 6 parkings |
| Cave | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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