Vente maison 855 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambesc (13410)

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4 500 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison 190 m² - 6 chambres - sous-sol - 4900 m²
Lambesc - Mandat EXCLUSIVITÉ 6000 - Nathalie TERRAILLON vous propose dans un havre de paix et de verdure, maison d'environ 190 m² + sous sol de 120 m² sur une parcelle de 4904 m².
Cette propriété offre un véritable équilibre entre la quiétude de la campagne et les commodités des services urbains.
Maison dont la configuration est comme suit :
Une entrée, cuisine attenante à un séjour salle à manger. Un local technique, un wc, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 1 bureau (10,6m2). Possibilité de faire un T2 indépendant.
Au 1 er étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau commune et wc.
Un sous sol de plus de 120 m² avec garages et cave à vin.
Prestations : Menuiserie PVC DV, poêle à bois, belle hauteur de plafond dans le séjour, baie vitrée de 5 m de long à galandage dans la salon, 6 chambres, possibilité de faire une dépendance pour recevoir des amis ou parents. Murs de pierres, poutres, volets bois et alu, chauffo thermodynamique de 2011, 10 panneaux voltaïques …
Terrasse sur une bonne partie de la maison dont une couverte.
Coté jardin : 4 904 m² de parcelle entièrement clôturés et paysagés, de nombreux oliviers, espaces verts, une piscine bétonnée et carrelée 9x5 avec sa plage, eau du canal, forage pour extérieur, abris voitures, abris bois …
Maison avec beaucoup de charme dans un quartier renommé et recherché de notre village.
Venez poser vos valises ! 855000 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 4. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 31/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6000 - Réf Superimmo : ANVXVWM2M

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1985
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 3,9%

855 000 €

31 mai 2024

890 000 €

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