Vente maison 375 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lédenon (30210)

Ajouter aux FAVORIS

1 974 €/m²
1 balcon
2 terrasses
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

07 88 43 24 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un charmant village proche du Pont du Gard et 20min d'Uzès, très jolie maison de charme d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clôcher du village. La maison est composée sur 3 paliers.
Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif)
Au premier ètage de beaux volumes s'offrent à vous, un salon avec son pôéle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité.
Et au deuxième étage une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif).
Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation.
Maison vendue de préférence meublée.
A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Honoraires charges vendeur.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 63506 - Réf Superimmo : ANVXVZFHW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Cave (30 m²)	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003