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Vente maison 664 960 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Emilion (33330)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Emilion (33330)
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- 3 500 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
St Emilion, village classé à l'UNESCO
Karine Guimberteau Propriétés-privé vous propose cette demeure aux dimensions familiales, construite en pierre.
Dans son parc arboré, ou règne le calme, et la tranquillité, au milieu de la nature environnante, venez profiter d'une vie paisible.
Au centre de son grand terrain, la bâtisse dispose en sous sol, d'un garage pour voitures, et d'une buanderie, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, carreaux typiques, et d'une chambre.
L'étage vous accueille par son palier spacieux, 3 chambres, dont une suite parentale complète, une salle d'eau, et un petit bureau.
Le jardin avec piscine vous permettra de profiter de vos proches.
Enfin un grand hangar indépendant peut permettre du stockage.
Si vous cherchez un bien avec du caractère, au calme, à rafraichir, ne tardez pas à visiter. RARE
Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 383073KARG - Réf Superimmo : ANVXWZJIT
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| Prix de vente : 664 960 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 24 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 640 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359107.pdf
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 252 € / an
Maximum :
3 046 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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