Vente maison 899 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-François, située dans un quartier recherché.
Cette maison de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine de standing ouverte sur un joli coin salon et sur une agréable terrasse, le tout ayant une charmante vue sur l'espace extérieur et la piscine.
Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une grande suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et un coin bureau. Mais aussi une chambre avec sa salle de bain privative et 2 autres chambres se partageant 1 salle de bain. Toutes les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne.
Un bungalow comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing est mis à disposition, comprenant également une terrasse privative donnant sur la piscine.
Les équipements en + :
- Une cuve Tampon de 2300L
- 2 cuves de récupération d'eau de pluie de 650 litres chacune
- Jardin entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé
- Installation de la fibre optique
- Un vide sanitaire pour plus de rangement
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement : tout à l'égout
Un parking intérieur est également disponible pouvant accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.
Cette villa est un véritable coup de coeur offrant standing, modernité et confort. Par sa localisation et ses équipements, elle convient parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 23347

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Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 54,92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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ORPI AGIM IMMOBILIER

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