Vente maison 699 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Michaël JOUANNEAU (06 99 36 17 17) vous propose : Belle maison à rénover sur 2 niveaux, dans le quartier du Bois de Gaumont. Cette maison, construite en 1900, offre un fort potentiel avec ses 5 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème chambre, 2 salles de bains, et un vaste salon de 40m². La cuisine séparée est équipée, idéale pour les repas en famille. Cette maison nécessite des gros travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les 2 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cadre de vie idéal. Les annexes incluent un parking, vous assurant un stationnement sécurisé et une dépendance qui vous offre la possibilité d'exercer votre profession libérale. Voici l'opportunité parfaite pour transformer cette demeure ancienne en une résidence contemporaine à votre image. POSSIBILITE DE DIVISION POUR UN TERRAIN A BATIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël JOUANNEAU EI (ID 35855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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MICHAËL JOUANNEAU - IAD

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