Vente maison 542 000 €

191 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Gradignan (33170)

Ajouter aux FAVORIS

2 838 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Aurélie BONNIN - SAFTI

06 83 36 90 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A moins de 3 min du Parc du Moulineau, au cœur d'un quartier prisé et à deux min à pieds des commerces, je vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied élevée sur sous sol complet, présentant une surface habitable de 191m² et implantée sur une parcelle de 1000m². Ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité ne vous laisseront pas indifférents. Dès l'entrée, vous serez charmés par son immense pièce de vie de 57m² dominée par une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère et ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.
La cuisine séparée vous offre des moments de partage grâce à une seconde salle à manger attenante de 19m² qui s'ouvre également sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau qui offrent chacun des solutions de rangements; complétée par une salle de bain et une salle d'eau. Le tout assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille.
La propriété bénéficie d'un sous sol complet avec une hauteur sous plafond de 2,40m qui comprend un garage permettant de stationner 3 véhicules, un bel atelier, une cave, deux grandes pièces dont l'une de 27m² à aménager selon vos envies. N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous guider à travers ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 542 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1393931 - Réf Superimmo : ANVXXBL38

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

191 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 013 m²	5 Parkings
Année de construction : 1978	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURÉLIE BONNIN - SAFTI