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Vente maison 289 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gries (67240)
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gries (67240)
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- 1 513 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle à rénover à GRIES
Découvrez cette spacieuse maison individuelle située au coeur de Gries, dans un quartier résidentiel calme et proche de la forêt.
Construite en 1961, cette maison de 191 m² édifiée sur un terrain de 5,78 ares offre un beau potentiel à ceux qui rêvent de transformer un bien à leur image. Avec ses 8 pièces et ses 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille et pour créer un espace de vie personnalisé.
Elle se développe sur 2 niveaux, et se trouve agencée ainsi:
-Rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon, un séjour, une cuisine équipée donnant accès sur une véranda avec sortie sur le jardin à l'arrière de la maison, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.
-1er étage: un dégagement, un bureau avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau, 4 chambres et un wc séparé.
-Sous- sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, et cave avec accès sur l'extérieur.
-Dépendance avec garage et stockage, carport, cour et jardin...
-Divers: chauffage au fuel (chaudière de 1991), fenêtres à double vitrage (en bois au RdC et en PVC à l'étage), parquet massif en bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété idéale pour une grande famille!
Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecin, pharmacie, et gare permettant de relier Strasbourg en 25mns seulement...).
GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Weyersheim, Bischwiller, Marienth
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 330 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 22424-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXWTMZ1
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 513 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 8 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 578 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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