Vente maison 367 500 €

191 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

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1 924 €/m²
Terrasse
1 Parking

Isabelle TILLOL - SAFTI

06 20 85 86 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jolie maison de caractère très lumineuse et son jardin paysagé situés au cœur de Luçon.
Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing).
A l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30m2
L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380682 - Réf Superimmo : ANVXX2575

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 28 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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