Superimmo
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Vente maison 565 000 €
191,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 2 947 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au fuel
Ariane Immobilier

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Description

Parc Montreau - A 15 minutes en bus du métro La Dhuys, 15 minutes à pied du RER E Rosny Sous Bois, 900 mètres du futur tramway, sur une parcelle de 294 m2, nous vous proposons une maison de 5 pièces 191,70 m2 habitables et 265,2 m2 au sol.
Elle se compose : au rez de chaussée d'une entrée, dégagement, chambre, salle d'eau, cuisine, chaufferie et un garage de 45 m2. Au premier étage une grande pièce de vie avec une terrasse exposée Sud de 8.80 m2, cuisine, deux chambres, salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier étage des combles (43 m2 habitables et 69 m2 au sol) avec une grande hauteur sous plafond.
A cela s'ajoute un espace extérieur avant de 75 m2 et un jardin à l'arrière de 90 m2 environ, lumineuse, à proximité des écoles et des commerces.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V490005405 - Réf Superimmo : ANVXWCZS1
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 2 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

191,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Infos légales : 50093191000029
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