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Vente maison 870 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30000)

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4 555 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Julie FELDIS - eXp France

06 61 32 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ
– Maison de ville d'environ 190 m² avec extérieur, cour, bassin, garage, remise, 2 caves, local – Quartier Révolution à Nîmes,
sur une parcelle au calme et au sein d'une rue emblématique de la ville !
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette maison familiale d'environ 190 m² allie charme de l’ancien et rénovation récente et soignée par un architecte.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur une terrasse intime, plusieurs espaces de détente ainsi que six chambres.
De beaux volumes, une belle lumière, un art de vivre dans une ambiance authentique.
À l'extérieur : une cour d'arrivée avec possibilité de rentrer les véhicules, un garage, un atelier, une remise.
Une deuxième cour avec bassin, terrasse et atelier apporte un véritable espace de vie extérieur.
Deux caves de plain-pied complètent ce bien rare dans le secteur.
Une maison idéale en ville sans en avoir les nuisances, dans un cadre très agréable et proche de toutes les commodités. Un charme fou !
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2763€ ~ 3739€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 85720308 - Réf Superimmo : ANVXY3ZXC

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 223 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique